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二手房交易資金不再代收代付 相關(guān)辦法即將出臺

時間:2008-03-11 14:57來源:新華網(wǎng) 作者:
  

    建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司副司長侯淅珉昨日(12月6日)透露,建設(shè)部正在研究制定旨在規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)行為、加強資金監(jiān)管的文件,該文件將于近期出臺。屆時,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)基本存款賬戶將嚴禁代收代付房產(chǎn)交易資金。

    在中原地產(chǎn)昨日舉辦的二手房資金監(jiān)管方案研討會上,侯淅珉表示,建設(shè)部已經(jīng)聯(lián)合其他部委加強了房地產(chǎn)交易秩序的監(jiān)管,建設(shè)部正在研究制定相關(guān)文件。他預(yù)計,該文件將對一些勢力較弱的經(jīng)紀機構(gòu)帶來較大沖擊,估計將有幾十家企業(yè)被淘汰出局。

    據(jù)北京中原地產(chǎn)三級市場總經(jīng)理宮萍估算,以北京地區(qū)為例,2006年二手房交易資金需監(jiān)管的數(shù)額達到200億元,在北京的幾家大型房地產(chǎn)中介公司賬面上常年沉淀著數(shù)億元資金,這給房屋買賣雙方帶來巨大的風險隱患。目前,北京的房地產(chǎn)中介行業(yè)二手房交易資金監(jiān)管具體模式還未確定。究竟是學(xué)習(xí)天津模式,由房管部門組建專門的監(jiān)管機構(gòu)來管理;還是由中介行業(yè)協(xié)會來監(jiān)管;還是由銀行作為監(jiān)管的第三方等尚在爭論中。(中國證券報記者費楊生 殷鵬)

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