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省消協發布最新消費警示 謹防房產中介吃差價

時間:2008-03-11 14:57來源:蘭州日報 作者:網編01
      11月28日,甘肅省消協發布2006年第13號警示,提醒廣大消費者,要防止房產中介機構的種種消費陷阱。  
     近日,建設部發布《中國房地產經紀執業規則》。該《規則》將在2007年1月1日施行。《規則》要求,房地產經紀機構不得賺取差價及謀取合同約定以外的非法收益等。就此,省消協發出消費警示提醒消費者注意:一、防止中介機構一房多賣(租)、騙取“訂金”。按《合同法》規定,確定買賣的只有定金,如買賣未成交,損失方有權向違約方索要兩倍定金作為賠償,而“訂金”沒有法律效力。二、防止房產中介謀取暴利。在房產買賣中,房地產中介應當在售房時提供房源信息、銷售價格并說明傭金費用。而現實中,中介往往隱瞞委托人的實際出賣價格,以低價購進,高價賣出,獲取傭金以外的報酬。三、挪用、占用、拖延支付客戶資金牟取利益。在中介公司進行房產交易時,一般要求購房者在合同簽訂后,約定付款日期。待把相關手續遞交到房管部門登記,合同生效后,中介公司才會把房款付給賣方。在此期間,購房款在中介公司的賬戶上停留。一些不法房產中介利用收、付款的時間差,挪用購房資金,追求短期利潤。
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