如何確保“一房一價”真正落實
對此，中國社會科學院工業經濟研究員曹建海(微博專欄)在接受人民網記者采訪時表示，對商品房明碼標價是房地產企業規范化運營的表現，是房地產市場有序發展的保證，可以很好地遏制某些不良開發商坐地起價的行為。
此外，在北京市本次實施細則中首次提及對二手房的明碼標價，細則規定，對已完成銷售的存量房房源，商品房經營者應及時撤下相關信息。
“這主要解決一套房屋信息多家使用情況，有些中介用虛假信息忽悠購房者。”北京市發改委一相關負責人說。對于部分網站房源信息過期或存在虛假，誤導買房人的問題，該負責人表示，細則對網站的商品房銷售一樣適用，不執行明碼標價規定的，或者利用標價形式和價格手段進行價格欺詐的，一樣將會受到處罰。
許多業內人士也指出，細則中要求中介公司必須標示投訴電話，也會在消費者當中形成有力的監督，中介公司通過虛假房源來吸引購房者的現象將明顯弱化，一些不良中介的生存空間將逐漸受到擠壓，將提升整個行業的規范性。
“我國房地產市場不規范，隨意性很大，過去在這方面管理薄弱，制度也很不健全，這一規則的出臺將會進一步規范市場行為，控制亂漲價。”中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌告訴記者。
網民：執行“一房一價”不可走樣
不少網民認為，“一房一價”政策是前期諸多房產政策出臺后的又一有力舉措，必須貫徹實施下去。面對目前市場的陽奉陰違，相關部門必須再拿出有針對性的措施，堅決堵住市場漏洞，同時監管部門應加大執法力度。
網民“向下看”說，“一房一價”措施若想切實實施下去，相關部門必須盡快出臺應對細則，堵住市場漏洞。比如，可以規定房產銷售價與樓面價的比例，不給開發商隨意定高價的空間。規定售樓處必須公布所有在售房產價格，不準鉆“房源不多”的空子。公布房價時必須注明房產的具體信息(包括樓層、朝向等)，防止以偏概全。
人民網署名“武少民”的評論文章說，房地產市場調控是一個長期過程，當前首要的任務是規范交易規則，“一房一價”是一個很好的起點。從“一房一價”實施細則來看，的確是“切實可行，易于操作”，消費者對房價及配套設施等相關情況可以一目了然。在這種情況下如何加強監管則是重中之重。因為政策落實起來會面臨很多難點，比如，怎樣確保開發商提供的信息準確無誤，如何杜絕暗箱交易等等。