專家：經(jīng)適房存在結(jié)構(gòu)性問題

西安房地產(chǎn)專家咨詢委員會(huì)秘書長李宇兵在接受采訪時(shí)表示，西安市經(jīng)適房目前存在結(jié)構(gòu)性問題。據(jù)李宇兵介紹，從2009年底開始，之前一直不溫不火的經(jīng)適房資格申請人數(shù)突然增加，到2010年達(dá)到火爆的程度，當(dāng)時(shí)經(jīng)適房與商品房的差價(jià)都在一倍左右。

“雖然經(jīng)適房處于需求爆發(fā)和供應(yīng)緊缺的狀態(tài)，但因?yàn)橘Y格申請辦理的滯后效應(yīng)，區(qū)域分布不均衡，造成一些想購買者沒有及時(shí)辦理資格審核，而有了購買資格的人卻不一定想買的局面。”西安市房管局一位負(fù)責(zé)人表示。

一位經(jīng)適房項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人也稱，“目前經(jīng)適房的價(jià)格，真正1千元月收入一下的是買不起的，這個(gè)收入銀行也不會(huì)給你辦按揭。”

房管局：經(jīng)適房管理人員濫用職權(quán)將追責(zé)任

據(jù)悉，近日西安市房管局公布了住房保障和房屋管理行政執(zhí)法依據(jù)、行政執(zhí)法程序及標(biāo)準(zhǔn)：對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件的，騙購經(jīng)濟(jì)適用住房或單位集資合作建房的個(gè)人，將由市經(jīng)適房主管部門追回已購住房或補(bǔ)交經(jīng)適房與同地段商品房的差價(jià)款；經(jīng)適房管理人員濫用職權(quán)、徇私舞弊的，將依法追究行政責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。