浙江義烏老火車站位于義烏的老城區，作為商業開發，這里屬于黃金地段。

商業樓盤賓王御景園正處于這樣的地理位置上。該項目包括住宅、商業、休閑娛樂、餐飲、辦公于一體的大型商業綜合體，整個項目共4幢樓，其中有一幢為經濟適用房，一幢為單身公寓，另有兩幢是28、29層的住宅樓。

只是御景園至今不存在任何房產的跡象。義烏市建設局網站顯示，御景園2011年5月才取得國有土地使用權證和建筑用地規劃許可證，2011年7月取得建筑工程施工許可證。到目前為止在沒有取得房屋預售證的情況下，御景園已經賣房三年。記者在現場看到，該項目工地上除了開挖的地基深坑外，幾乎沒有什么建筑物。

在義烏市房產交易市場的中介公司中，不少都掛出了御景園的房子。中介告訴記者：御景園的房子目前還沒有建好，房產證也沒有，如果交易會麻煩些。