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房地產(chǎn)業(yè)被列入產(chǎn)能過剩行業(yè)名單

時間:2008-03-11 14:57來源:中國質(zhì)量萬里行 作者:
    國土資源部近日表示,國家有關(guān)部門去年底已將房地產(chǎn)列入了產(chǎn)能過剩行業(yè)名單。數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)前我國房屋存在潛在過剩危機(jī),這與地方的供地結(jié)構(gòu)性失衡有關(guān),也證明一些開發(fā)商所謂的“地荒論”站不住腳。
  中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心近日發(fā)布的一份研究報告數(shù)據(jù)稱,在去年全國已被購置的土地面積中,未完成開發(fā)的有近1.7億平方米,而按去年前11個月的開發(fā)水平,還能滿足一年多的開發(fā)需要;此外,商品房空置面積繼續(xù)擴(kuò)張,至去年11月末已達(dá)1.14億平方米,商品房的施工面積更相當(dāng)于5年多的竣工面積。
  在國家新一輪宏觀調(diào)控中,住房用地供應(yīng)并沒有減少到無法滿足市場需求的程度,商品房施工面積過大已成為房地產(chǎn)產(chǎn)能過剩最集中的體現(xiàn)。有關(guān)方面甚至認(rèn)為,近幾年全國房地產(chǎn)業(yè)土地購置增速明顯偏高,有適度下調(diào)的必要。
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