日日躁夜躁aaaaxxxx_永久久久久_懂色在线视频_精品99999_北条麻妃在线一区二区韩世雅_久久国产精品一区

  315投訴、打假維權(quán)首選網(wǎng)絡(luò)平臺 
返回首頁
當(dāng)前位置: 首頁 > 新聞速遞 > 房產(chǎn)家居 >

頻遭“空城計(jì)” 市民懷疑樓盤囤貨捂盤

時(shí)間:2009-10-13 11:07來源:南方日報(bào) 作者:鄭佳欣
  

  頻遭“空城計(jì)” 市民懷疑樓盤捂盤

  今年國慶黃金周以來,廣州樓市部分樓盤漲勢明顯,不少市民擔(dān)心樓盤甚至出現(xiàn)捂盤惜售的情況。

  昨日,有讀者向本報(bào)投訴稱,根據(jù)廣州市國土房管局陽光家緣此前的數(shù)據(jù),黃金周期間全市有3.5萬套房在售,而黃金周8天廣州樓市僅售出不到一千套房,“應(yīng)該有3萬多套房在售”,但是他在看房時(shí)卻頻頻遭遇“空城計(jì)”,多個(gè)樓盤不是聲稱賣完,就是說所剩不多。他懷疑其中有些樓盤存在捂盤惜售的現(xiàn)象,希望相關(guān)部門檢查。

  黃金周期間,記者隨廣州市國土房管局檢查組巡查樓盤,就遭遇了這樣的一幕:在珠江新城某樓盤,銷售人員對外宣稱首期推出60多套住宅,價(jià)位在2 萬—2.4萬元/平方米。而現(xiàn)場的預(yù)售許可證卻顯示,廣州市國土房管局批準(zhǔn)該樓盤預(yù)售的套數(shù)是293套。在檢查人員追問之下,銷售人員卻改口稱:“所有單位我們?nèi)慷紩?huì)推出來賣的,想買哪套都可以。”

  部分區(qū)域供應(yīng)仍不足 樓盤漲價(jià)放慢推貨節(jié)奏

  對于市民懷疑開發(fā)商捂盤,保利地產(chǎn)代理市場部總經(jīng)理吳定金表示,出現(xiàn)這種情況的根本原因在于廣州樓市整體供應(yīng)不足,市民剛性需求仍很強(qiáng)烈,其中中心六區(qū)最為嚴(yán)重,而郊區(qū)供應(yīng)還是比較充裕的。而開發(fā)商基于銷售策略的考慮,選擇通過延遲銷售而達(dá)到最大利益化。

  “明年可能要到‘五一’才有較多新貨,有開發(fā)商選擇把樓盤推遲到明年上半年出售。”吳定金預(yù)計(jì),最快到年底廣州樓房供應(yīng)才出現(xiàn)回漲的苗頭。

  “從目前情況來看,廣州多數(shù)樓盤并不存在捂盤的情況,但是有捂盤嫌疑,有不少樓盤通過價(jià)格杠桿,控制推貨的節(jié)奏。”中原地產(chǎn)項(xiàng)目部經(jīng)理黃韜分析說,盡管黃金周期間全市有3.5萬套房在售,但是據(jù)其了解,其中大部分位于外圍區(qū)域,在市中心部分區(qū)域,短期內(nèi)供貨量仍不足以支撐市場需求。目前,不少開發(fā)商由于基本上完成了全年的銷售任務(wù),也并不著急推盤,而且明年第一、二季度樓盤新貨有限,因此需要利用舊貨為樓盤“保溫”,因此有些開發(fā)商有意識地控制推貨節(jié)奏。如珠江新城某樓盤國情期間漲價(jià)10%,銷售量馬上從每天10余套跌至2、3套。

  黃韜表示,黃金周以來廣州部分區(qū)域房價(jià)飆升,造成自住買家觀望,而投資型買家的利潤也在降低,在這種情況下,成交量將出現(xiàn)下跌,今年年底房價(jià)會(huì)有所松動(dòng)。

  國慶至今暫未查出樓盤捂盤

  廣州市國土房管局中介服務(wù)管理所所長史小明昨日表示,自國慶以來,他們派出檢查組巡查廣州部分樓盤,重點(diǎn)檢查樓盤是否存在捂盤惜售、違規(guī)收取誠意金等,目前尚未查出有樓盤捂盤惜售,但查出有個(gè)別樓盤違規(guī)收取誠意金,已經(jīng)責(zé)令其整改。他表示,目前查處捂盤存在“認(rèn)定難”的問題,將進(jìn)一步跟蹤核對已簽認(rèn)購書的房屋轉(zhuǎn)為正式購房合同的比例,嚴(yán)查樓盤捂盤。

  史小明提醒市民,在看房前可先到陽光家緣網(wǎng)站(http://g4c.laho.gov.cn/)查詢樓盤可售貨量,如發(fā)現(xiàn)相關(guān)樓盤在網(wǎng)上顯示有房子可售,現(xiàn)場卻不賣,可以向廣州市國土房管局舉報(bào)。

頂一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔線----------------------------
最新評論 查看所有評論
發(fā)表評論 查看所有評論
請自覺遵守互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的政策法規(guī),嚴(yán)禁發(fā)布色情、暴力、反動(dòng)的言論。
評價(jià):
表情:
用戶名: 密碼: 驗(yàn)證碼:
質(zhì)量新聞搜索
    
主站蜘蛛池模板: 成人av在线大片 | 鲁大师一区影视 | 国精品无码一区二区三区在线A片 | 好看的国产精品视频 | 国产精品高潮久久 | 国产又黄又爽胸又大免费视频 | 好看的国产精品视频 | 激情久久久久 | 麻豆国产成人AV在线播放欲色 | 爽爽免费视频 | 中国一级黄色片子 | 亚洲最新在线视频 | 久久亚洲中文字幕伊人久久大 | 国产高清福利无码视频 | 国产精品免费视频一区二区 | 亚洲欧洲一区二区三区在线 | 日本拍拍免费观看片成人 | 国产成人无码午夜视频在线观看 | 台湾绝版午夜裸体写真秀 | 4399理论片午午伦夜理片 | 日bb免费视频 | 大地资源网更新免费播放视频 | 秋霞鲁丝片无码一区二区 | 韩国毛片在线 | 欧美特黄aaa | 欧洲精品色在线观看 | 性伦欧美刺激片在线观看 | 久产久精九国品在线 | 欧美成人一区在线 | 欧美黄色一级片视频 | 中文字幕日韩一级 | 亚洲日韩在线中文字幕线路2区 | 热久久久久久久久 | 日本一道高清一区二区三区 | 午夜在线播放视频 | 狠狠操一区二区三区 | 麻花传媒沈芯语老师家访 | 成年网站在线播放 | 超碰公开免费 | 三级无码AV在线观看网址 | 欧美一区a|