一名地產商投資200萬元，5年時間獲純利兩億元，他向媒體自揭內幕，之所以會有這么多空子可鉆，是因為目前房地產制度的缺位。

　　雖然政府調控持續出拳，但迄今許多地方房價未真正下跌。房地產商曝光的暴利內幕，是權力運行的淪落，是制度異化的標本，同時意味著公共紅利的被剝奪。

　　當公共權力偏離公共福祉的軌道時，制度就發生了異化，變成了為特定階層謀福利的平臺。安居是最淳樸的民生理想，是政府提供的公共紅利，包含著公租、廉租、給予弱勢群體基本安居的公共財政計劃和公共執行。何況，土地國有，國民更該享有政策護佑下的安居紅利。

　　遺憾的是，土地國有反而成為滋養制度特權的土壤。無論交易的方式如何變化，但大量的土地財政卻萬變不離其宗，土地在成品房中的成本一直都諱莫如深。無論是權力謀取的土地財政和GDP，抑或資本獲取的利潤，其實都靠公眾埋單來實現。在這樣的制度漏洞中，公共福祉大量流逝。