面對目前高漲的房租，消費者最關心的問題就是如何租到便宜又合適的房子，為此鏈家地產副總裁林倩總結出了以下竅門。

　　避開熱點區域

　　在北京，房屋租賃市場有很明顯的區域化特點，存在著熱點區域和非熱點區域。據鏈家地產市場研究部統計數據分析，2010年上半年，朝陽區租金漲幅最快，平均租金已達3071元/月。同時順義租金迅速上漲，2010年上半年同比漲幅34.7%，達1825元/平米，而昌平區平均租金達到2441元/平米，已位列最高租金前八位。相比之下，選擇這些租賃熱點區域，租賃性價比會相對較低，而通州區、石景山區等地區租金處于低位，可以滿足一般上班族的需求。

　　延長租房期限

　　據鏈家地產市場研究部統計數據分析，從平均一年租期水平來看，租期每延長半年，租金至少可節省2%左右，每延長一年則可節省5%左右。因此盡量延長租期以降低租賃成本，考慮到目前租房市場仍然火熱，雖然六月份的租金有所回落，但是以后房租上漲的可能性仍然存在。所以，適當地延長租期也是不錯的選擇。

　　去“奢”求“簡”

　　據鏈家地產市場研究部統計數據分析，精裝修住宅租金比同區域普通住宅租金會高出10%左右，而租簡裝房產并再進行簡單布置，所用成本一般不超過一年租金的5%。因此，對于應屆畢業生來說，可以選擇一些簡裝修或者毛坯房，經過自己的簡單裝飾之后再居住。