專家表示，與房價(jià)走勢相比，大幅下降的交易量更能反映目前房市狀況，因此需要密切關(guān)注交易量 資料圖
中國銀監(jiān)會主席劉明康近日強(qiáng)調(diào)，要主動(dòng)研究產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整對銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)質(zhì)量的影響，尤其要關(guān)注不良貸款絕對額的變化，切實(shí)防止不良貸款反彈。要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場走勢，科學(xué)安排房地產(chǎn)開發(fā)貸款，借鑒美國次貸危機(jī)教訓(xùn)，確保按揭貸款真實(shí)性，防范房地產(chǎn)開發(fā)商貸款風(fēng)險(xiǎn)，支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
劉明康是在江蘇、遼寧調(diào)研時(shí)作上述表示的。他指出，當(dāng)前要密切關(guān)注宏觀調(diào)控政策的實(shí)施情況及其對銀行業(yè)可能帶來的影響，加強(qiáng)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)管理，首先要防止不良貸款反彈。
他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，要防止不法分子與銀行業(yè)工作人員內(nèi)外勾結(jié)作案、套取銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)資金，防止假票據(jù)、假按揭、冒名貸款等案件,防止案件數(shù)量和涉案金額反彈；此外，正常渠道受限后，地下錢莊、非法集資等非正常融資渠道可能會有所抬頭，要切實(shí)防止這種傾向蔓延，防范可能出現(xiàn)的非法集資活動(dòng)。
劉明康認(rèn)為，實(shí)行從緊的貨幣政策，充分考慮了當(dāng)前固定資產(chǎn)投資反彈壓力較大、貨幣信貸投放偏多、流動(dòng)性過剩矛盾尚未緩解、價(jià)格上漲壓力明顯等因素。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要增強(qiáng)大局意識和憂患意識，認(rèn)真研究從緊貨幣政策下可能出現(xiàn)的問題，未雨綢繆，有針對性地采取應(yīng)對措施。
他要求銀行科學(xué)把握和實(shí)施“有保有壓”工作，既要做到信貸規(guī)模的總體把握，又要不斷優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，確保企業(yè)合理的資金需求能夠得以滿足。當(dāng)務(wù)之急，一是要加強(qiáng)小企業(yè)金融服務(wù)，確保正常合理的小企業(yè)貸款需求得到滿足。二是要加強(qiáng)農(nóng)業(yè)貸款，力爭在從緊貨幣政策下對“三農(nóng)”信貸投放力度不放松，比例不下降。三是要加強(qiáng)奧運(yùn)金融服務(wù)。
劉明康最后強(qiáng)調(diào)，今年國際國內(nèi)不確定性加大，新情況新挑戰(zhàn)增多，宏觀形勢復(fù)雜，銀行業(yè)系統(tǒng)要居安思危、扎實(shí)工作，要把問題和困難估計(jì)得更充分些，切不可盲目樂觀。