業(yè)主同時(shí)稱可售車位價(jià)格太高；開(kāi)發(fā)商稱租期經(jīng)過(guò)參考，有權(quán)制定售價(jià) 本報(bào)訊 （記者李曉東）昨日，朝陽(yáng)區(qū)國(guó)風(fēng)上觀小區(qū)業(yè)主因車位費(fèi)一事與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生糾紛。 開(kāi)發(fā)商稱如要租用人防車位須一次性交20年租金，如選擇購(gòu)買可銷售車位，價(jià)格為20萬(wàn)至29萬(wàn)。業(yè)主稱可銷售車位價(jià)格太高，同時(shí)也無(wú)法一次付清人防車位的租金。 人防車位一次要租20年
昨日上午8時(shí)30分，朝陽(yáng)區(qū)望京街道辦國(guó)風(fēng)上觀小區(qū)接待中心外，上百名業(yè)主堵在門口。
業(yè)主介紹，19日他們收到開(kāi)發(fā)商發(fā)的短信，稱小區(qū)車庫(kù)近期將封閉式管理，辦理車位租賃工作。
按照通知，業(yè)主可選擇租人防車位，租期為20年，88800元/個(gè)，一次性付清；也可購(gòu)買可銷售車位，價(jià)格從20萬(wàn)到29萬(wàn)不等。
另外，購(gòu)買可銷售車位前須租6個(gè)月，業(yè)主稱，此舉因開(kāi)發(fā)商的車位銷售許可半年后才能辦下來(lái)。
業(yè)主稱租金應(yīng)一年一交
業(yè)主們認(rèn)為，地下車位一次交20年的租金不合理，應(yīng)一年一交。另外，可銷售車位的售價(jià)高出附近小區(qū)車位價(jià)格一半。
昨日11時(shí)30分，業(yè)主推選出代表，與開(kāi)發(fā)商談判。
下午4時(shí)30分，業(yè)主代表宣布與開(kāi)發(fā)商達(dá)成初步共識(shí)，稱開(kāi)發(fā)商答應(yīng)考慮重新貼一個(gè)告示，人防車位不用一次性交20年，至于幾年一交尚待討論，可銷售車位價(jià)格也會(huì)重新考慮。
開(kāi)發(fā)商稱租期售價(jià)再定
昨日，開(kāi)發(fā)商一胡姓負(fù)責(zé)人稱，昨日他們與業(yè)主代表就車位費(fèi)一事進(jìn)行了交涉，人防車位租期和可銷售車位銷售價(jià)格都需再考慮。
上述負(fù)責(zé)人承認(rèn)，開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有拿到車位的銷售許可證。至于購(gòu)買車位前須租用半年，也是應(yīng)廣大業(yè)主急需得到車位的要求，在銷售許可證辦下來(lái)之前只能租用。
這名負(fù)責(zé)人稱，很多小區(qū)的人防車位也是20年的租期，這個(gè)數(shù)字是參考其他小區(qū)后定下的。
至于業(yè)主認(rèn)為可銷售車位20萬(wàn)到29萬(wàn)的價(jià)格太高的問(wèn)題，這名胡姓負(fù)責(zé)人稱，定價(jià)權(quán)在開(kāi)發(fā)商手中。