記者昨天從網易房產數據中心得知,端午三天廣州全市網簽共158套,和去年的1038套相比,大跌85%,又是一個成交慘淡的節(jié)日,甚至不如平時的周末。其中,在端午首日成交套數僅有27套,約為近期日均成交量的22%。相比成交情況來說,成交均價則依然維持在11000元/平方米左右。

　　從區(qū)域來看,端午三天最受青睞的區(qū)域是增城,共售出了44套房,其次為花都、白云、番禺,售出套數均在20套以上。而中心城區(qū)如天河、越秀、荔灣、海珠由于價格堅挺,成交不景氣,南沙和蘿崗則是零成交。

　　記者了解到,由于目前市場整體清淡,大部分產品都是有價無市,而之前盛傳將在6月中旬推出全新二期的金沙洲某樓盤,突然傳出消息改到8月才上市。而部分樓盤已是現樓,但遲遲未開盤,估計要觀望一段時間再做打算。位于天河的某樓盤拖延了幾個月之后,終于在端午節(jié)前開售,開盤價格比吹風價低了3000元/平方米。慘淡的市場氣氛之下,不排除廣州樓價有進一步下探的可能。

　　中原地產廣東項目部總經理黃韜認為,目前不少開發(fā)商資金還充足,還可以撐一段時間,但是如果成交量萎縮的情況長期得不到改善,開發(fā)商就只能處于“硬撐”的狀態(tài),屆時很可能只能降價換取成交量,從而回籠資金。記者/胡良光