3月底，鄭州某高校大三學生劉冉(化名)像往常一樣到學校論壇上瀏覽信息，“跳蚤市場”板塊的一條消息吸引了他的目光：本人2010級研究生，現(xiàn)將我的床位出租3個月，適合考研生，價格面議，有意者請聯(lián)系…… “學校宿舍的床鋪也能出租？”劉冉心存疑問。繼續(xù)瀏覽，論壇上的20條求租房信息中竟然有9條是要出租或求租學校宿舍床鋪的。帖子的內容相近，出租床鋪的原因多是已在校外租房或離校實習，求租者多稱為了考研或參加輔導班。 記者發(fā)現(xiàn)，在很多高校的論壇上，這樣的床鋪租賃“市場”并不少見。部分高校的論壇甚至專門設置了“床鋪出租”的板塊。通過論壇發(fā)帖，學生們將宿舍里的床位轉手出租，做起了“二房東”。 出租學生：繳了千元住宿費，寢室不住太浪費
按照院里的教學計劃，劉冉和他的同學這學期全部都要離校實習。由于學校在郊外，劉冉每天要坐近兩個小時的公交車才能到單位。覺得每天坐車浪費了太多時間，劉冉就和幾個同學在單位附近租了房子。他告訴記者他們班里現(xiàn)在很多同學已經在市區(qū)租房了，至少有一半的寢室只剩下一兩個人在住。劉冉抱怨：“上學期我們每人都已經繳納了一年1100元的住宿費。我們原先住著4個人的寢室現(xiàn)在只剩下一個人，寢室閑著太浪費了。”
看到在網上能給寢室床鋪“招租”，劉冉也決定去試試。查看了“市場行情”后，劉冉將自己的床鋪標了100元/月的價格，他覺得如此價格也基本收回“成本”了。
求租學生：相比校外高房租，學校宿舍設施全、價格低
鄭州某高校大學生李巖(化名)最近被高中時的同桌租房的事兒煩惱。為準備司法考試，同桌在李巖的學校報了個輔導班，想在他們學校附近找個住處。
李巖去學校附近村莊里的出租房轉了轉，發(fā)現(xiàn)，這些房子都是村民自己家蓋的房子，一個10平方米左右的單間每月房租300多元，房子設施簡陋，而且不安全。可有全套家具的一居室月租金一般為700元～800元，水電費還要自理。
李巖覺得，還不如讓同桌在自己學校找一間寢室住下合算。學校里食堂、澡堂、圖書館、自習室等各種設施非常齊全，不僅能省了水電費、物業(yè)費，價格也比在外租房低很多。而且同住的都是在校或剛畢業(yè)的學生，寢室學習氛圍比較濃。
“租你們同學的床鋪，學校查到怎么辦？”同桌為此很擔心。李巖安慰她說：“這事兒多了去了，你看我們學校論壇上多少出租床鋪的。再說我們已經繳納了住宿費，租給誰是我們的自由。”
可事與愿違，同桌在一個研究生寢室剛住下沒幾天，學校宿管部門就對全樓進行了排查。據(jù)說因為上周末的一個晚上，全樓共丟失了5臺筆記本電腦。最終，“厄運”難逃，同桌被清理出寢室。李巖不得不與同桌再次踏上找房之路。
學校只“堵”不“疏”難根治
針對部分大學生出租宿舍床鋪，校園學生有著不同的看法。
贊成的學生大多認為，每年還不到開學，學校已經把住宿費收走了。寢室閑著不住是資源浪費。學生對床鋪有處理權，是否出租給別人是個人自由。
反對的學生則普遍認為，如果將床鋪租給陌生人，出租者挽回了個人的經濟損失，卻會給其他同學帶來了安全隱患，損人利己。
對此，學校有關部門的態(tài)度則是基本一致：學校表示，學生出租床鋪存在較大的安全隱患，也不利于學校的集中管理，學校將嚴查這種違反校規(guī)的行為。
部分學生因為實習等原因確實不在宿舍居住，學校能給予辦理退費嗎？記者在河南省5所大學進行了解，結果這5家大學均表示目前沒有這樣的政策出臺。
對此，鄭州大學法學院金香愛教授指出，學生與校方之間其實是租賃關系。“住房城鄉(xiāng)建設部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》今年2月已經開始實施了，其中第十一條規(guī)定：承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意。學生轉手出租宿舍床鋪其實是‘二房東’的行為，是違反法律規(guī)定的，學校禁止學生出租宿舍床鋪的規(guī)定并沒有錯。”
對于學生不在寢室住卻還要繳納住宿費的問題，金香愛教授認為，學校在禁止學生出租床鋪的同時，還應該將規(guī)定進一步細化。“對于確實長期不在校住宿的學生，校方應該本著公平、合理的原則，對管理規(guī)定作出相應調整。比如對長期不在校居住的學生進行登記，退還或減免他們的住宿費用。對來校進修人員經嚴格核實并進行登記后，讓他們入住這些閑置的宿舍，力求使資源利用最大化。后勤管理與服務工作應以廣大師生為本，真正將服務的觀念融于校園管理之中。”
記者 韓俊杰 實習生 張玉甫