每經(jīng)記者 戴榆 發(fā)自上海
“10號(hào)樓的電梯自6月份以來頻出卡梯及墜梯故障。向物業(yè)報(bào)修多次，至今未見安檢合格報(bào)告。”位于上海松江區(qū)九亭鎮(zhèn)淶坊路333弄知雅匯小區(qū)一位居民近日向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者反映，該小區(qū)內(nèi)87臺(tái)東芝電梯未通過年檢無證運(yùn)行已經(jīng)有好幾年。
作為電梯制造商與如今的維保方，東芝電梯(中國)有限公司相關(guān)人員認(rèn)為，電梯未過年檢與公司無關(guān)，系小區(qū)物業(yè)與業(yè)委會(huì)方面原因所致。至于居民投訴的電梯時(shí)常故障等問題，東芝電梯方面稱系個(gè)別現(xiàn)象，已逐步解決。
運(yùn)行中電梯無年檢合格證
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從知雅匯小區(qū)物業(yè)處了解到，目前該小區(qū)內(nèi)的87部東芝電梯均無年檢合格標(biāo)志。但物業(yè)的吳主任表示：“盡管沒有通過年檢，但不等于電梯沒有保養(yǎng)。相關(guān)的保養(yǎng)與維修記錄都有。”吳主任表示，松江區(qū)電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)曾來小區(qū)檢驗(yàn)過，各種設(shè)備資料是齊全的。至今未通過年檢、無合格證的原因在于其中的三方通話裝置沒有搞好，具體原因之一他認(rèn)為系小區(qū)內(nèi)居民人為破壞。對(duì)此有業(yè)主認(rèn)為，物業(yè)這種說法是在推脫責(zé)任，業(yè)主陳先生就表示，像電梯突然停在某一層的現(xiàn)象應(yīng)該與人為破壞無關(guān)，是電梯存在的安全隱患。
記者走訪該小區(qū)十幾幢居民樓后發(fā)現(xiàn)，電梯內(nèi)僅有制造商?hào)|芝電梯的商標(biāo)，均無任何相關(guān)電梯檢驗(yàn)合格證書以及相關(guān)維保單位信息。
開發(fā)商稱交付時(shí)合規(guī)
針對(duì)部分小區(qū)居民對(duì)交房時(shí)電梯是否經(jīng)過驗(yàn)收的質(zhì)疑，知雅匯小區(qū)開發(fā)商上海志成企業(yè)發(fā)展有限公司稱，該小區(qū)交付時(shí)所有手續(xù)皆符合相關(guān)規(guī)定，作為特種設(shè)備的電梯也不例外，交付使用時(shí)經(jīng)過了合格驗(yàn)收。
不過據(jù)上海市松江區(qū)特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所透露，該小區(qū)電梯確有幾年年檢是不合格的。對(duì)此小區(qū)物業(yè)方面表示，電梯未過年檢僅僅是因?yàn)槿酵ㄔ捬b置不合格，主要是在2009年發(fā)生的監(jiān)控室爆炸事故之后，之前的年檢合格證都是有的。
對(duì)于居民投訴的電梯不斷出現(xiàn)的問題，東芝電梯維保部門工作人員稱，該公司一直按照相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維保，居民所說故障其實(shí)僅為個(gè)別現(xiàn)象。參與該小區(qū)內(nèi)電梯維保工作的一名東芝電梯工作人員告訴 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，目前該公司在小區(qū)已派駐人員24小時(shí)負(fù)責(zé)維保工作，并按照國家相關(guān)規(guī)定，按每15天、每月、每半年、每年等不同的時(shí)間段，會(huì)安排不同程度的維保工作。
對(duì)于一直沒有年檢合格證的問題，該工作人員稱，東芝電梯方面曾多次發(fā)函給業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)，催促其辦理年檢手續(xù)，否則東芝電梯方面無法保證電梯安全。不過，質(zhì)監(jiān)部門曾與該公司溝通過，因涉及多戶居民出行問題，故要求東芝方面在沒有年檢合格證的情況下保證電梯正常運(yùn)行。
未檢運(yùn)行成行業(yè)弊端
據(jù)松江區(qū)特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所林主任介紹，根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，電梯實(shí)行的是報(bào)檢制度，由使用單位在年檢合格期限到期前30日內(nèi)向年檢機(jī)構(gòu)報(bào)檢，檢測(cè)機(jī)構(gòu)在驗(yàn)收合格后發(fā)放新的年檢合格證。“只有先進(jìn)行了報(bào)檢程序，檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)才會(huì)去開展檢驗(yàn)工作。”
值得注意的是，依照有關(guān)規(guī)定，電梯未通過年檢，沒有年檢合格證書，理論上不得繼續(xù)使用。但松江區(qū)特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所一位不愿具名的工作人員向記者透露：“如果真的關(guān)掉是不現(xiàn)實(shí)的，可能會(huì)引發(fā)居民的不滿，給生活也會(huì)帶來不便。知雅匯小區(qū)電梯未通過年檢但繼續(xù)運(yùn)行，這并不是個(gè)案，其他小區(qū)也有類似情況。”
知雅匯小區(qū)物業(yè)稱，目前正加緊開展三方通話相關(guān)裝置的維修工作，預(yù)計(jì)8月14日結(jié)束，以迎接相關(guān)部門的驗(yàn)收。
